Wer in dieser Idylle wohnen darf, kann sich glücklich schätzen

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, direkt am Ortsrand in einer bevorzugten Wohnlage der Stadt Sömmerda, auf dem „Gartenberg“. Das ca. 1932 errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², steht auf einem ca. 803 m² grossen Grundstück.
Das gesamte Anwesen macht einen sehr gepflegten Eindruck. Nach 1990 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurden z.B. alle Fenster erneuert, mit Rollläden versehen und eine neue moderne doppelverriegelbare Haustür eingebaut. Das Dach wurde mit hochwertigen, extra beschichteten Dachziegeln neu eingedeckt. Beheizt wird das Haus mit Hilfe einer modernen Ölheizung. Die auf jeder Etage vorhandenen Bäder wurden modernisiert und es wurde ein großer moderner Wintergarten mit Markise, welche automatisch durch Wind und Sonne gesteuert wird, angebaut. Dieser ist separat beheizbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit besagtem angrenzenden Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Küche. Alle Räume im Erdgeschoss sind barrierefrei zu erreichen. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad vorhanden. Der Bereich im Flur ist gefliest und kann als Küche genutzt werden. Der breite Zuschnitt des Eckgrundstückes gibt dieser Immobilie ein ganz besonderes Ambiente und ist genau das richtige Angebot zur Freizeitbeschäftigung und Erholung. Durch die Lage des Grundstückes besteht zusätzlich die Möglichkeit bei Bedarf ein zweites Wohnhaus auf dem Grundstück zu errichten. Sie sehen, es lohnt sich auf jeden Fall einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst ein Bild von diesem tollen Angebot zu machen.
Rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr. 0 36 34-3 00 12.

- komplett neue Fenster mit Rollläden
- neues Dach mit hochwertigen, extra beschichteten Dachziegeln
- moderne doppelverriegelbare Haustür
- 2 Tageslichtbäder
- ein großer beheizbarer Wintergarten mit Markise, welche automatisch durch Wind und Sonne gesteuert wird
- Erdgeschoss barrierefrei
- großer, schön angelegter Garten
Barrierefrei, Wintergarten, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Keller, Einliegerwohnung

Sömmerda ist eine Kreisstadt mitten im Thüringer Becken mit ca. 20.000 Einwohnern. Der Ort ist verkehrstechnisch über die A71 sehr gut an die nur ca. 25 km entfernte Landeshauptstadt Erfurt angebunden. Auch die Klassikerstadt Weimar ist nur ca. 30 km entfernt. Außerdem gibt es zahlreiche regionale Busverbindungen. Viele Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum und im Gewerbegebiet, kulturelle Einrichtungen, ein Krankenhaus, zahlreiche niedergelassene Ärzte, Schulen, Gaststätten usw. prägen die gute Infrastruktur von Sömmerda. Aber auch ruhige und erholsame Spaziergänge im zentral gelegen Stadtpark oder das schön angelegte Schwimmbad laden zur aktiven Erholung ein.

Unsere Firma besteht seit 1994; nutzen Sie unsere langjährige Berufserfahrung. Wir beraten Sie gern und ein leistungsstarkes Team führt Ihr Vorhaben zum Erfolg. Ob Kauf oder Verkauf bei uns sind Sie richtig.